买二手房办手续的风险和防范，请教1）我和房主刚通过中介所订了合同。2）去年和今年已经有好几个熟人通过该中介所买进或卖出了房子，至今还没听说有什么不满的意见，所以这次我们就比较粗枝大叶的了。3）至今没有看过对方的身份证、户口本、驾驶证等的证件，也没去房地产管理处检查此房是否有抵押等。但合同上的签名与房产证上的户主姓名是相同的。4）没有看过对方的土地证（但房子在商品房小区内，那个小区里面还住着几个同事呢）。5）定金只付了一万元。中介费已经付了3/4。6）合同规定“2006年5月30日前乙方付给甲方购房款****，并于当日过户”。我的主要疑问是：这儿二手房过户，是先交税，但可能一星期后才能拿到新的房产证。交税后，还没拿到房产证的那几天，房子属于谁的？“过户”那天是指交税那天还是拿到房产证那天？如果交税之后当天，我将房款交给了房主，在还没有拿到房产证的时候，法院可以查封该房吗（因为对方是做生意的，这种债务纠纷生意人经常碰到）？还有其他注意事项吗？请行家指导。谢谢！
房产证
交税
过户
房主